建筑物防雷设施包括对直击雷（含侧击雷）、雷电感应和雷电波侵入的防护三大部分。直击雷是指雷电直接击在建筑物地面以上的任何部分，产生电效应、热效应及机械力。直击雷防护设施主要是保护建筑物本身不受损坏，以及减弱雷击时巨大的雷电流沿建筑物泄入大地时，对建筑物空间产生的各种影响；雷电感应是指雷电放电时，在附近产导体上产生的静电感应和电磁感应，它可能使金属部件之间产生火花；雷电波侵入指由于雷电对架空线路或金属管道的作用，雷电波可能沿着这些管线侵入屋内，危及人身安全或损坏设备。
建筑物防雷设施缺少这三大部分的某一部分，就叫做建筑物防雷能力先天不足。建筑物防雷能力先天不足的危害主要表现在：一是直击雷防护设施不完善，则易损坏建筑物本身，损坏建筑物内部的电气设备和对建筑物内部人员的安全构成威胁；二是虽然具有直击雷防护设施而雷电感应防护设施不完善时，大多数情况是当雷电击中建筑物本身的时候，建筑物内的设备容易损坏。三是当缺少雷电波侵入防护设施时，雷电沿着架空电力、电缆线和金属管线进入建筑物内而发生雷击事故。这时，建筑物内的通信、计算机、程控电话机、电视机、音响等现代化设备很容易受雷击影响而毁坏。
当雷暴来临时，居住在一座防雷设施不完善的建筑物里面的人们难免会提心吊胆。我市现代化建设程度比较高，每年遭受雷击而导致设备损毁的情况也比较严重，不按规范设计，不按设计施工造成建筑物防雷设施不完善是主要原因之一。因此，建筑物防雷设施的建设、设计、施工等有关单位，都应本着对人民高度负责的态度做好防雷设施的建设工作。
大量科学实践证明，建筑物内现代化设备的安全与建筑物的防雷设施质量有关。因此，各单位需要在建筑物内安装通信、计算机等现代化设备时，其首要的问题就是了解该建筑物防雷设施的情况，弄清相互间的关系后才能确定设计方案，这样才能保证设备的安全。同样道理，为了家居的防雷安全，一般市民在购买新的住宅时，也应先了解该建筑物的防雷设施情况。最简单的方法就是问一下该建筑物是否已获得市防雷设施检测所发给的防雷设施合格证。因为《建筑物防雷设计规范》是国家强制性标准，不符合要求的建筑物是不能投入使用的。
当狂风暴雨，电闪雷鸣的时候，你是否应该去了解一下你工作或生活所在的建筑物也存在“先天不足”的隐患呢！
